YCOMPLEX/YSQUARE

YCOMPLEX/YSQUARE

2021年 開業(予定)

English Site

ホテルからサービスアパートメント、レストランなど、
充実した施設が揃う大規模複合開発、「YCOMPLEX」。
「YSQUARE」はそのメリットを十分に享受した、
ハイスペックを誇るオフィスです。

JAPAN QUALITY

開発から運営までを日系事業者が主導する、
大規模複合開発YCOMPLEX。
そして、そのオフィス棟YSQUAREが誕生。

すべてにクオリティを求める日系事業者のこだわりが、
ヤンゴンのオフィス基準を変える。
選び抜いた土地に、
ハイスペックを誇る新たなビジネス拠点、誕生。

<事業主>

Ycomplex Co.,Ltd.

物件概要

全体概要

所在地
The corner of Shwedagon Pagoda Road and Pantra Street, Dagon Township, Yangon Region, Myanmar
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地上9階、地下2階
敷地面積
16,007.89㎡
延床面積
92,627.91㎡
用途
事務所、店舗、ホテル(261室)、サービスアパート(136室)、駐車場
建物完成
2020年11月(予定)
入居時期
2021年3月(予定)
事業主
Ycomplex Co., Ltd.
設計・施工
株式会社フジタ
プロパティマネジメント
業務受託会社
東京建物アジア
ホテル・サービスアパート
運営会社
株式会社ホテルオークラ

貸室概要オフィス

貸室面積
21,832.70㎡(約6,604坪)
基準階面積
2,821.98㎡(約853坪)
天井高
2,800mm
OAフロア
100mm
床積載荷重(構造スラブ)
500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)
OA・コンセント容量
60VA/㎡
天井システム
600mm×600mm
グリッド式システム天井(LED照明)

設備概要オフィス

空調設備
個別空調空冷パッケージ方式(冷房のみ、天井グリッド組込型)
受電方式
ヤンゴン配電公社より受電
非常用発電機
大型発電機3台設置(ディーゼル発電機2,500kVA×3台、燃料タンク約36時間分常時備蓄)
TV共聴設備
衛星放送用アンテナ設置
セキュリティ
非接触ICカードシステムによる入退室管理、セキュリティゲート設置
給水設備
井水を浄水設備にて処理、供給。 加圧給水方式
※将来、上水引込予定
衛生設備
  • <トイレ>各階男女1カ所ずつ、洗浄便座、自動手洗 器、女性用トイレ内にパウダーコーナー設置
  • <多目的トイレ>各階2カ所
  • <パントリー>各階1カ所

エレベーターオフィス

乗用
6基
非常用兼人荷用
1基

その他

駐車場
524台
[自走式:513台/荷捌用:6台/身障者用・管理用他:5台](ホテルと共用)

実績紹介

株式会社フジタ

「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」
(西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業)
Water Front City Chuo Project
(Hai Phong City, under construction)

フジタは、1910年に創業した総合建設会社です。国内の都市再生事業に強みをもつほか、
16の海外拠点にて中南米やASEAN諸国等へ積極的に事業を展開しています。
ミャンマーにおいては、ティラワ工業団地内に多数の施工実績を有し、ヤンゴン・マンダレー鉄道の一工区を受注しています。

東京建物アジア

東京駅前八重洲一丁目 東地区市街地再開発事業
CPF Building Redevelopment Project
(79Robinson Road)

東京建物は1896年に安田善次郎により創業された、オフィスビルの賃貸運営および分譲マンション「Brillia」の
開発を主要事業として、主に東京・大阪・福岡・札幌等で事業を行っている総合不動産会社です。
近年は海外事業にも積極的に取り組み、2005年より中国にて分譲住宅事業へ参画、
2014年にはシンガポールに東京建物アジアを設立し、シンガポール、ヤンゴン、バンコク、そしてジャカルタにて分譲住宅やオフィスビル事業等を展開しています。

株式会社ホテルオークラ

The Okura Tokyo
The Okura Prestige Bangkok

株式会社ホテルオークラは1958年に設立。1962年に「ホテルオークラ東京」を開業以降、国内48、海外25の合計73ホテル、総客室数22,788室を、オークラプレステージの他、計7つのブランドで展開しています。
また、2019年9月にホテルオークラ東京本館を建替え、「The Okura Tokyo」を開業しました。